TRANG CHỦ

  • Giới thiệu
  • Kinh nghiệm đầu tư
  • Kinh nghiệm mua nhà
  • Chủ đầu tư nổi tiếng: VINGROUP, KEPPEL LAND, SUNSHINE GROUP, MAPLETREE.
  • Dự án: KEPPEL LAND, LA PARTENZA, CELESTA HEIGHTS,GS E&C – NHÀ BÈ,CAPITALAND, VINACAPITAL REAL ESTATE, VINPEARL PHU QUOC, GRAND WORLD PHU QUOC, HELIOS COASTAL CITY, VINWONDERS- PHU QUOC, VINHOMES CENTRAL PARK,VINHOMES GRAND PARK, MASTERI CENTRE POINT, THE ORIGAMI ,THE 9 STELLARS -Q9, SUNSHINE CITY SAI GON, SUNSHINE DIAM0N RIVER- Q7, THE INFINITI AT RIVERERA POINT, ZEIT RIVER COUNTY 1, VINCITY GRAND PARK, DELASOL CAPITALAND- QUAN 4, CENTENNIAL, T & T MELLENIA CITY- XÃ LONG HẬU,HUYỆN CẦN GIUỘC,TỈNH LONG AN, THE GREEN STAR, SUNRISE RIVERSIDE, MASTERI THAO DIEN, LUMIERE RIVERSIDE,MASTERI AN PHU – Q2
  • Liên hệ: 0795885971 mr Thanh Dẹn
  • https://www.thanhden.net

ĐỀ XUẤT CHO BẠN

Mr. NGUYỄN KHẢI HOÀN LÀ MỘT ÔNG CHỦ KINH DOANH BDS MANG LẠI  THƯƠNG HIỆU VÀ ĐỘ NỔI TIẾNG VỀ NGHỀ BDS HIỆN NAY.

QUÝ KHÁCH SUY NGHỈ GÌ ĐẾN PHÚ QUỐC BOUTIQUE HOTEL

PHÚ QUỐC BOUTIQUE HOTEL là loại khách sạn sống sang vì sự thu hút bởi thiết kế đặc biệt mang phong cách và dấu ấn riêng, các Boutique Hotel thường sẽ có quy mô từ 30 phòng đến tối đa 500 phòng cho thuê, nói đến Boutique Hotel thì chúng sẽ suy nghĩ ngay đến các khách sạn có thiết kế sang trọng của sự đẳng cấp quốc tế,vì vậy, chúng tôi đã đưa ra một chuỗi mini hotel thu hút tầm nhìn của quý khách trong và ngoài nước giới. Phú Quốc Boutique Hotel mang lại sự gần gũi đến cho gia đình bạn.

Boutique Hotel gần đây điều được các nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất và liên tục được các nhà đầu tư săn đón, đặc biệt là Boutique Hotel ở dự án Grand World Phú Quốc. Thực tế là vừa mở bán giai đoạn 1 xong đã cháy sạch hết giỏ hàng và chủ đầu tư phải chào bán tiếp giai đoạn 2 để kịp thiệp phục vụ ngay thời điểm khách hàng cần thì chúng tôi sẽ đáp ứng nhu cầu.

TẠI SAO PHÚ QUỐC BOUTIQUE HOTEL THU HÚT SỐ LƯỢNG KHỦNG KHÁCH HÀNG MUA DỰ ÁN NÀY?

Nguyên nhân thu hút được đông đảo Nhà đầu tư? Boutique Hotel Grand World Phú Quốc được mệnh danh là con gà đẻ nhiều trứng vàng cho khách hàng ? Nhờ sự thiết kế một toà khách sạn hạng sang, mỗi căn Boutique Hotel được xây dựng trong phạm vi 200m2, 8 tầng và với khoảng 850m2. Khi vào vận hành có thể khai thác được 25 phòng; còn cả tầng trệt để làm khu trung tâm shopping, kinh doanh cafe, bar, quầy bán lưu niệm,…bình thường như các shopping mà quý khách đến tham quan mua sắm.

Vốn đầu tư cho 01 căn Boutique Hotel sang trọng, có giá khoảng 32 tỷ cả VAT cho 850m2 sàn. Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để khách hàng tự trang trí theo ý tưởng của mỗi style khách sạn mà mình yêu thích. Giá bán trên mỗi m2 sàn hiện tại tính ra còn rẻ hơn căn hộ ở các tỉnh vùng ven TPHCM và Hà Nội (trên 30tr/m2)
Chi phí hoàn thiện thô tại ĐẢO NGỌC Phú Quốc khoảng 5 triệu đồng/m2, nội thất cho mỗi phòng khách sạn khoảng 50 triệu, khách hàng bỏ ra thêm 5,5 tỷ đồng nữa

Với chính sách bán hàng ưu việt của chủ đầu tư: khách thanh toán 40%, còn lại ngân hàng cho vay không lãi 2 năm 60%, số vốn cần thiết để đưa 01 căn Boutique Hotel vào hoạt động là khoảng 18 tỷ đồng.

Với vị trí vàng toạ lạc ngay trung tâm Grand World Phú Quốc, tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái của Phú Quốc United Center mà không đâu có thể có được: Grand World thiên đường vui chơi và hàng ngàn tiện ích hoạt động 24/7; Casino Corona duy nhất dành cho người Việt ở VN và là Casino duy nhất tại Đảo Ngọc, công viên chủ để Vin Wonders tầm cỡ Châu Á, Safari với hàng ngàn chủng loại thú hoang dã quý hiếm, Sân Golf 18 lỗ duy nhất trên Đảo, Bệnh viện Vinmec, bãi biển hoang sơ thuộc Top 10 bãi biển đẹp nhất thế giới,…

Hiện tại lượng khách trung bình đến Phú Quốc khoảng hơn 5 triệu lượt khách mỗi năm, thời gian lưu trú trung bình khách đến Phú Quốc khoảng 2,5 ngày thì chúng ta cần đến khoảng hơn 10 triệu đêm nghỉ. Trong đó khoảng 70% khách hàng sẽ lưu trú tại các cơ sở lưu trú 2-3 sao với giá phòng xấp xỉ loanh quanh 1 triệu đồng/đêm. Như vậy Phú Quốc cần khoảng 7 triệu đêm phòng cho phân khúc khách này. Nghĩa là mỗi ngày cần đến gần 20 nghìn đêm phòng
Với 198 căn Boutique Hotel của Grand World, khi đưa vào cũng chỉ đáp ứng được 1/4 nhu cầu, chưa thể đủ số lượng phòng lưu trú cho du khách, đặc biệt là các năm tiếp theo khi lượng khách đến Phú Quốc còn đông hơn nhiều lần thế vì hiện tại Phú Quốc là thị trường tăng trưởng du lịch nóng nhất Việt Nam, là đường bay vàng của các hãng hàng không và căn cứ địa của tất cả các doanh nghiệp du lịch, lữ hành.

Tháng Mười 26, 2021

Thống kê mới nhất cho thấy ở Đảo Ngọc hiện tại có khoảng 329 khách sạn có cùng phân khúc giá phòng với Boutique Hotel Grand World, đây là các khách sạn nhỏ lẻ của các nhà đầu tư rải rác dọc Dương Đông, An Thới, Cửa Cạn, Bãi dài, Bãi tắm sao và nhiều nơi khác. Một lượng lớn khách hàng của các khách sạn này sẽ đổ xô về Grand World, khi mà nơi đây là điểm đến của tất cả các du khách “bắt buộc” phải đến khi tới Đảo Ngọc với hàng trăm show diễn mỗi ngày, với hàng ngàn điểm check in phải đến chụp ảnh, và chỉ cần một bước chân là chạm đến mọi tiện ích khác như safari, VinWonders, chợ đêm Grand World, Casino,…và đắm chìm trong không khí lễ hội, tha hồ mua sắm,….chưa kể với 150 xe buýt điện của Vingroup triển khai đưa đón du khách liên tục tại Phú Quốc, du khách có thể yên tâm ở tại đây và mua sắm, tiêu dùng, tận hưởng thỏa sức cho đến khi nào quý khách được đưa ra sân bay về lại đất liền nhưng trong lòng vẫn lưu luyến nơi Đảo ngọc. Một bước chân – Ngàn tiện ích, Đơn giản vì đó là khi bạn ở tại Grand World Phú Quốc.

SINH LỜI LỢI NHUẬN KHI ĐẦU TƯ VÀO BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Doanh thu trung bình 1 tr/đêm (tính bình quân vì có thời điểm anh chị nào đã ở Dương Đông và buổi tối tìm phòng ở thì 1,5-2 triệu đêm là chuyện bình thường)

-Công suất khai thác khoảng 60%
-Mỗi ks 25 phòng để khai thác lưu trú, tầng trệt cho thuê làm shop khoảng 5-60tr/tháng
-Doanh thu từ lưu trú khi khai thác 60% mỗi năm: 1 triệu x 365 ngày x 25 phòng x 60% = 5,5 tỷ
-Chi phí tầm 30%, lãi thu về còn lại là: 3,8 tỷ
-Tầng trệt cho thuê: 50tr/tháng = 600 triệu/năm

Tổng lợi nhuận thu về mỗi năm: 4,4 tỷ/năm
Số vốn bỏ ra 2 năm đầu là 18 tỷ

Đây là tính cho công suất phòng mùa Covid, giá phòng 1 triệu và công suất khai thác chỉ đạt 60%. Khi vận hành trơn tru, công suất khai thác kín phòng, thì lợi nhuận tăng lên gấp đôi là điều hiển nhiên. Lợi nhuận trên tính trên kinh doanh thuần về lưu trú, chưa kể thì các dịch vụ cộng thêm liên kết như cho thuê xe, bán tour cho khách, bán hàng cho du khách,….

Nếu là bạn, ở 1 nơi bước xuống là ngàn tiện ích 5 sao, nhưng giá phòng chỉ bằng 20-30% giá phòng ks 5 sao cạnh bên; và đặc thù của người dân Việt Nam mình khi đi du lịch 80-90% là đi chơi, nghỉ dưỡng tại chỗ chỉ 10-15%. Ks chỉ là nơi cần để tắm giặt và ngủ qua đêm. Theo các bạn có nên ở đây và để dành tiền vui chơi, mua sắm hay ở bên HOTEL 5 sao?

Số lượng du khách này chưa kể đến lượng khách thường xuyên chơi bài ở Corona Resort & Casino Phú Quốc
Và hơn tất cả, chính bản thân tôi cũng bị thuyết phục và nhìn ra cơ hội đầu tư lớn và cũng đã đầu tư 01 căn Boutique Hotel tại đây khi tầng trệt tôi sẽ làm quán rượu nho nhỏ, tầng 8 để ở và 6 tầng còn lại dùng để kinh doanh lưu trú đem lại doanh thu dưỡng già.

Tất cả những phân tích trên chưa tính đến tiềm năng tăng giá BĐS của Phú Quốc trong thời gian tới khi mà làn sóng đầu tư và Phú Quốc liên tục nóng sốt trong thời gian vừa qua, Phú Quốc lên Thành phố và đón nhận thêm rất rất nhiều thông tin đầu tư và cơ sở hạ tầng, về dòng vốn của các Tập đoàn lớn liên tiếp công bố thông tin đầu tư và Đảo Ngọc

Tôi yêu mảnh đất này – Còn bạn thì sao?

Bài viết được chia sẻ từ diễn đàn bất động sản, nhiều thông tin hơn về Boutique Hotel Grand World Phú Quốc và có nên đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc hay không? Cảm ơn các bạn đã xem bài viết.

GÓC CHIA SẺ

Thành công sáng chói và rực rỡ của Cty CP bất động sản Khải Hoàn đã tiến xa trên đường danh vọng …

KHÁCH HÀNG NGHĨ GÌ KHI ĐẦU TƯ CĂN HỘ TRONG MÙA COVID NÀY KHÔNG?

Tháng Năm 31, 2021

CÓ NÊN ĐẦU TƯ BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC KHÔNG?

Tháng Tư 15, 2021

SỐT ĐẤT SÂN BAY TÉCNÍC HỚN QUẢN BÌNH PHƯỚC – CÁ MẬP HÀ NỘI THOÁT HÀNG

Tháng Hai 24, 2021

DỰ ÁN

DỰ ÁN ELITE LIFE LONG HẬU – NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ CÓ NÊN ĐẦU TƯ

Tháng Ba 14, 2021

Elite Life là dự án nhà phố liên kế kết hợp biệt thự xây theo mẫu có sẵn tại xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An, giáp ranh với Tp. Hồ Chí Minh, dự án …

NOVAWORLD ĐÀ LẠT – DỰ ÁN SIÊU ĐẲNG CẤP CỦA TẬP ĐOÀN NOVALAND

Tháng Hai 21, 2021

Novaworld Đà Lạt là một trong những dự án bất động sản cao cấp của tập đoàn Novaland sắp được triển khai tại Đạ Ròn, Đơn Dương, Lâm Đồng, khu vực được ví như London …

SAIGON INTELA – CĂN HỘ GIÁ TỐT NHẤT SÀI GÒN, ĐANG BÀN GIAO

Tháng Một 21, 2021

Saigon Intela là một trong những khu căn hộ đang bàn giao có giá tốt nhất Sài Gòn hiện tại. Saigon Intela với vị trí tại khu dân cư Intersco 13E, nằm trên trục đường …

CHỦ ĐẦU TƯ

NLG – TẬP ĐOÀN BĐS NAM LONG, CHỦ ĐẦU TƯ NAM LONG

Tháng Bảy 17, 2021

Giới thiệu về tập đoàn Nam Long NLG – tập đoàn BĐS Nam Long, chủ đầu …

CHỦ ĐẦU TƯ VẠN PHÁT HƯNG CORPORATION (VPH)

Tháng Một 13, 2021

Bài viết này thanhden.net gửi đến các bạn thông tin chủ đầu tư Vạn Phát Hưng …

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ 577 – CHỦ ĐẦU TƯ 577 (NĂM BẢY BẢY)

Tháng Mười Hai 29, 2020

Công ty cổ phần đầu tư 577 là một trong những chủ đầu tư bất động …

CHỦ ĐẦU TƯ LÝ KHƯƠNG

Tháng Mười Hai 24, 2020

Công ty chủ đầu tư Lý Khương được thành lập từ năm 1988, lĩnh vực chính …

KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ

CÓ NÊN ĐẦU TƯ CĂN HỘ TRONG NĂM 2021 KHÔNG?

Tháng Năm 31, 2021

Nhiều bạn hỏi mình “có nên đầu tư vào căn hộ 2021 hay không?” Hôm nay mình viết bài viết này để trả lời cho các bạn là có nên đầu tư căn hộ 2021 …

CÓ NÊN ĐẦU TƯ BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC KHÔNG?

Tháng Tư 15, 2021

Bài viết “Có nên đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc không” được chia sẻ bởi bạn Trần Quế Như – chuyên gia phân tích đầu tư có hơn 10 năm kinh nghiệm theo …

SỐT ĐẤT SÂN BAY TÉCNÍC HỚN QUẢN BÌNH PHƯỚC – CÁ MẬP HÀ NỘI THOÁT HÀNG

Tháng Hai 24, 2021

Mấy ngày qua thị trường đất Phước đang có thông tin sốt đất sân bay Técníc Hớn Quản Bình Phước. Hãy cùng Long62 tìm hiểu thông tin này nhé. Dự án sân bay Bình Phước …

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Top of Form

Tên bạn

Email

Số điện thoại:

Bottom of Form

ĐỊA CHỈ thanhden.net

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN MỚI

Top of Form

Email (*)

Tên bạn

SĐT liên hệ (*)

Bottom of Form

LIÊN KẾT MXH

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

thanhden.netCopyright © 2021.

Bản quyền bài viết thuộc về thanhden.net.